产权基本信息

• 项目编号： 458442
• 项目名称： 青岛崂山区北九水 144平米 宅基地 加果园使用权流转
• 产权类型： 农户承包土地经营权
• 土地类型： 住宅用地|农村宅基地
• 地区： 山东/青岛/崂山区
• 面积： 667平米
• 金额： 200万元
• 流转方式： 使用权出租
• 流转年限： 20年
• 公告日期： 2016-11-14 13:47:16
• 交易地点： 崂山区农村产权交易信息服务网

项目标的信息

• 转让方： 林纯瑜
• 权属类型： 集体
• 权证年限： --
• 是否再次流转： 否
• 经营权证名称： 农户承包土地经营权
• 是否存在其他权利人： --
• 他项权利人： --
• 项目地址： 山东/青岛/崂山区
• 项目描述： 难得好房：有宅基地证（面积144平），符合一户一宅国家政策，已精装，准备用做精品民宿，美式田园风格，屋前屋后种有花草果木。原户主是名老师，已在昆明稳定工作，买房结婚生子，青岛家中再无他人，此房产并无半点纠纷。此地属于国家级旅游景区，无拆迁计划。如遇拆迁，邻村拆迁补偿为8500一平方；土地的国家补偿是十万一亩。林地有证，属于口粮地，可以永久承包，村里不收取任何承包费。紧靠卧龙停车场，有水源，樱桃30多棵，阳梨28棵，杏9棵，李子3棵，柿子4棵，桑椹1棵，另种的无花果、核桃、枣、山楂若干棵。植被茂密，自然法生长，全部有机。因本人也是老师，有职在身，又酷爱旅游，静不下心，不便经营，特寻求出售。（国家政策之一：农村宅基地虽然不可继承但房屋可继承，在不允许翻盖、重建的条件下等房屋自然消失村集体才有权收回宅基地，也就说房屋不倒便属于继承人；继承了房屋之后，便可享有其宅基地的使用权。）

产权评估信息

• 评估机构： 土流网
• 评估基准日： 2016-11-14 13:47:16
• 土地评分（100分制）： 83.65
• 土地经营建议：

报名信息

• 联系人： 林纯瑜
• 报名地点： 崂山区农村产权交易信息服务网
• 交易地点： 崂山区农村产权交易信息服务网
• 联系方式： 18107315500